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湛江政府牵头核心商务区推进城市核心商圈和特色商贸街

ob7786@ 2022-01-15 分类:生活信息 101 0


日前,湛江市政府工作报告再次将核心商圈建设提上日程,明确要求“升级发展现代服务业,加快核心商圈建设,推动核心商圈和特色产业升级”城市商业区”。2017年3月,国务院正式批复《北部湾城市群发展规划》,湛江被定位为北部湾城市群三大核心城市之一。商圈的建设和发展势在必行。

政府引领核心商圈助力湛江经济升级

据市规划局局长李志坚介绍,长期以来,湛江第三产业发展缓慢,现代服务业内部结构不合理,难以满足企业多元化需求,缺乏高附加值服务,缺乏核心引导功能。商务核心和商务平台无法充分发挥粤西核心城市的集聚和辐射效应。

随着宝钢湛江钢铁基地、晨鸣林浆造纸、中海油等项目升级改造的陆续完成,中科炼化项目开工,沾化集团搬迁东海岛项目,大工业时代已经到来,湛江的城市拓展和服务业有了很大的提升。升级提出了现实的要求,同时提供了强大的动力。重大项目带来的经济效益,以及交通等配套设施完善带来的人流和物流集聚效应,使湛江服务业面临“升级”的强烈需求,打造核心服务业势在必行。商业区。

事实上,早在2009年10月,广东省委、省政府就赋予湛江成为粤西大开发引领者的重要使命。核心商圈是政府规划建设的第一个城市商贸集聚区。建成后,将通过高端服务业、娱乐休闲产业的集聚,吸引大量人流和物流,辐射周边地区,不仅对湛江的产业发展产生积极影响。也可以带动粤西商贸发展,成为整个粤西第三产业发展的引擎。

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核心商圈城市辐射功能的提升也值得期待。在市规划局编研核心负责人看来,湛江核心商圈不仅会辐射带动市区和湛江的商业发展,还将依托其比较GDP总量、城市区位、人口等优势支撑成为辐射粤西的商贸业态。核心,提升区域核心城市的地位。

湛江高端商务集群时代,写字楼市场即将发生变化

根据湛江核心商圈控制性详细规划的描述,商贸综合服务区是湛江核心商圈的重要规划之一。引入城市综合体概念,涵盖复合式办公、酒店、公寓等多种功能,成为核心商圈。核心区域的服务引擎。

由于政府的大力支持,核心商圈将吸引各类大有实力的企业不断入驻,为城市持续发展带来新的商机。据开发区相关负责人介绍,开发区正在进行功能调整,部分企业将搬迁,大力发展总部经济。此举将引发众多行业的聚集,吸引一大批有实力的企业入驻。

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随着一批世界500强企业入驻该区写字楼,配套的会计、金融、信托、贸易、媒体等企业也将陆续入驻。在合作伙伴之间,可能需要几分钟甚至几十秒的时间来洽谈业务。

作为核心商圈的核心,写字楼占比远超其他业态。这也意味着湛江万达写字楼湛江政府牵头核心商务区推进城市核心商圈和特色商贸街,一个城市核心商圈的出现,必然会给当地写字楼市场带来一场大风暴。说话也是改变的驱动力。一方面会加剧整体写字楼市场的竞争,有利于优胜劣汰;另一方面,将在区域内的写字楼市场磨砺出一批“头号兵”。

一流的商业价值,500强企业坐标写字楼点亮粤西

湛江近年涌现的写字楼主要沿人民大道发展,东西向延伸至乐山大道。老城区写字楼少,设施差,管理不完善。核心商圈的崛起,将在西海岸打造壮观的写字楼综合体,湛江最精髓的科技、经济和文化资源将汇聚于此。

目前湛江万达写字楼,在该区域,敖海城将建设68层的广和国际金融中心,荣盛核心广场正在建设23-39层的写字楼综合体。坐落于万达广场商圈,180米高坐标万达核心已竣工,样板房即将开业。

作为世界500强企业之一的万达集团打造的办公项目,万达核心拥有最好的配套设施之一,集政策支持、产品形态和服务支持于一体。车站办公平台。

目前,当地一家物流公司的老板刘先生表示,公司规模不断扩大,也在推动业务转型升级。企业迫切需要将办公空间和产品展示平台搬入核心区域。他计划在万达核心购买一整层楼作为企业办公和发展的平台。

像刘总这样的本地老板有很多,他们都希望利用核心商圈这个另一个商业平台,帮助企业发展到更高的水平。

随着万达核心等高端商务设施的陆续入驻,将充分体现核心商圈对湛江市的挖掘、引导和升级。未来,将形成以核心商圈为核心的大城市圈,实现核心城市对粤西发展的辐射带动。

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